Urbanitae nació en 2017 en Madrid con el objetivo de democratizar la inversión inmobiliaria, brindando acceso a grandes proyectos a cualquier persona, sin importar su capital.
Aunque Urbanitae fue fundada en 2017, la autorización definitiva de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) no se otorgó hasta junio de 2019. Durante estos dos años, la compañía centró sus esfuerzos en desarrollar un modelo robusto y seguro, plenamente regulado y orientado a ganar la confianza tanto de inversores como de promotores.
La Misión que Define a Urbanitae
La misión de Urbanitae es democratizar la inversión inmobiliaria con transparencia, rigor y acceso, y aspirar a ser un referente de inversión alternativa en Europa.
Los Pilares del Equipo Fundador
Diego Bestard – Fundador y CEO
Diego Bestard es la mente detrás de Urbanitae. Profesional con una sólida trayectoria en banca de inversión y fintech, Bestard es el motor intelectual de la plataforma. Antes de fundar Urbanitae, fue director general y cofundador de Spotcap España, lo que le permitió acumular experiencia valiosa en el sector financiero.
Diego lidera la compañía desde su origen, guiando a Urbanitae en cada hito importante. Es vicepresidente de la Asociación Española de Fintech e Insurtech, lo que demuestra su reconocido liderazgo en el sector. Su visión de abrir el mercado inmobiliario a inversores minoristas ha sido el norte de todas las decisiones estratégicas de la empresa.
Jorge Gutiérrez – Cofundador y Director de Tecnología
Jorge Gutiérrez es cofundador y director de tecnología de Urbanitae. Se unió al proyecto poco después de su creación, aportando la expertise técnica necesaria para construir una plataforma sólida, segura y escalable. Su rol ha sido fundamental para transformar la visión de Bestard en una realidad digital fluida y confiable.
Eduardo Navarro – Presidente Actual
Eduardo Navarro, con más de 25 años de experiencia en gestión de activos, es empresario, inversor y gestor de fondos. Fue el primer gran inversor en Urbanitae desde su fundación en 2017 y es el fundador de Sherpa Capital, una gestora líder en Private Equity. En septiembre de 2023, Navarro fue nombrado presidente de Urbanitae, lo que marcó una nueva etapa de crecimiento e internacionalización para la compañía.
Su llegada a la presidencia fue significativa porque representaba la confianza de uno de los principales accionistas en el proyecto. Navarro aporta una perspectiva estratégica invaluable, y su experiencia empresarial en mercados nacionales e internacionales ha sido clave para los planes de expansión global de Urbanitae.
El Equipo Directivo Actual (2025)
Urbanitae ha experimentado un crecimiento notable desde sus inicios, pasando de un pequeño equipo a una organización de más de 90 personas. La dirección está compuesta por profesionales altamente cualificados:
- Diego Bestard – CEO y fundador
- El equipo lo integran Diego Bestard (CEO y fundador), Eduardo Navarro (Presidente), Sergio Arana (Director de Real Estate), Jorge Turégano (Director de Equity), Luis Maura (Director de Commercial Real Estate), Simão Cruz (Director para Portugal) y Javier Clemente (Director de Asset Management).
- Juan Mínguez – Director del Área de Deuda (incorporado en 2025)
- Carlos de Garnica – Responsable de Direct Investments (nueva línea de negocio)
El Comité de Inversiones, encargado de evaluar y aprobar proyectos, incluye expertos independientes, como Alicia Hinojosa (PwC) e Ignacio Novela (Terram Capital), lo que garantiza la máxima calidad en la selección de proyectos.
Embajadores de Marca
Urbanitae ha elegido personalidades destacadas para representar sus valores:
Gerónimo Rauch
Cantante de renombre internacional, Gerónimo Rauch es conocido por sus interpretaciones en musicales icónicos como “Los Miserables” y “El Fantasma de la Ópera”. Se unió a Urbanitae como embajador de marca en julio de 2024, representando la excelencia y la confianza que caracterizan a la plataforma.
Tamara Icardo
La campeona de pádel, Tamara Icardo, se sumó al equipo como embajadora, demostrando que Urbanitae apoya el deporte y valora a los deportistas emprendedores. Su incorporación refleja el compromiso de la plataforma con la diversidad y con el reconocimiento del talento en diferentes áreas.
Hitos Clave en la Historia de Urbanitae
2017 – El Nacimiento
Fundación de Urbanitae en Madrid con la visión de democratizar la inversión inmobiliaria.
2019 – Autorización de CNMV
Tras dos años de desarrollo riguroso, Urbanitae obtiene su licencia de operación como Plataforma de Financiación Participativa (PFP) regulada por la CNMV.
Primera Devolución Anticipada
El proyecto Hortaleza se devuelve con 17 meses de antelación, lo que demuestra la solidez de los proyectos seleccionados.
Récord de Velocidad
El proyecto Simancas (Grupanxon) fue financiado en tan solo 2 minutos y medio, con un total de €475,000.
5 millones de euros en un proyecto
Botánico Homes en Tenerife se convierte en el primer proyecto de €5 millones financiado mediante crowdfunding inmobiliario en España, el máximo permitido por la ley.
Alianza con MyInvestor
Integración revolucionaria con el neobanco MyInvestor, que permite a sus clientes invertir directamente en proyectos de Urbanitae.
Andbank entra en el accionariado
La inversión de Andbank consolida las sinergias entre la banca tradicional y el crowdfunding inmobiliario.
Autorización para Operar en Europa
Urbanitae se convierte en la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario autorizada para operar en toda Europa conforme a la nueva normativa comunitaria.
Nueva Línea: Proyectos de Rentas
Lanzamiento de la división de activos en alquiler, con proyectos como Supermercado Getafe, que ofrecen rentabilidades periódicas.
200 millones de euros financiados
Hito monumental alcanzado con el cierre del proyecto Allonbay Aura.
Direct Investments (2025)
Lanzamiento de una nueva línea de negocio que permite a los inversores comprar viviendas de forma individual en mercados de obra nueva y de segunda mano.
Números que Hablan por Sí Solos
Escala de la Operación
Urbanitae ha crecido exponencialmente desde sus inicios:
- Más de 240 proyectos financiados
- Más de 450 millones de euros movilizados en España, Portugal y Francia
- Más de 70.000 usuarios en la plataforma
- Más de 6.000 viviendas financiadas
- Presencia en más de 16 países europeos
Rentabilidades
Los resultados hablan por sí solos:
- TIR objetivo medio: 13,3% anual
- TIR real alcanzada: 17% anual
- Rentabilidad media para inversores: 12,1% anual
- Cero proyectos con pérdidas para inversores
- 26 proyectos completamente devueltos con rentabilidades superiores a lo prometido en muchos casos
Cuota de Mercado
Urbanitae domina actualmente el mercado español de crowdfunding inmobiliario con una cuota del 70% y se consolida como la plataforma líder en el sur de Europa.
Modelos de Inversión
Crowdfunding de Equity
Permitiendo a inversores participar en el capital de proyectos inmobiliarios y compartir beneficios cuando estos se venden o generan ingresos.
Crowdlending (Deuda Inmobiliaria)
Una modalidad en crecimiento que representa el 40% del volumen financiado actualmente. Los inversores actúan como prestamistas y obtienen rentabilidades fijas periódicas.
Direct Investments (Novedad 2025)
Nueva línea que permite comprar viviendas de forma individual en mercados de obra nueva y de segunda mano, con servicios de asesoramiento, puesta en valor y gestión de activos.
Proyectos de Rentas
Activos que generan ingresos periódicos, como el supermercado de Getafe, permiten a los inversores flujos de caja regulares.
Por Qué Invertir en Urbanitae
1. Transparencia y Regulación
Urbanitae está completamente regulada por la CNMV, garantizando la máxima seguridad y el cumplimiento de las normativas. Cada proyecto es evaluado con rigor extremo.
2. Bajo Nivel de Acceso
Con inversiones desde apenas €500, prácticamente cualquiera puede comenzar a invertir en proyectos inmobiliarios profesionales.
3. Sin Comisiones
Urbanitae no cobra comisiones de gestión, lo que permite que los inversores disfruten de la máxima rentabilidad.
4. Resultados Probados
Décadas de experiencia acumulada en el equipo, cero pérdidas de capital en ningún proyecto y rentabilidades reales que superan las prometidas.
5. Diversificación Geográfica
Las operaciones en España, Portugal y Francia, con expansión internacional en marcha, permiten diversificar los riesgos geográficos.
6. Profesionalismo
Un equipo de más de 90 expertos en real estate, tecnología, finanzas y derecho garantiza la máxima calidad en la selección y gestión de proyectos.
El Futuro de Urbanitae
Urbanitae seguirá expandiéndose internacionalmente, diversificando los modelos de inversión y mejorando la experiencia tecnológica, además de apostar por la sostenibilidad y por mayores volúmenes de financiación.
- Expansión internacional acelerada en Europa
- Nuevos modelos de inversión más diversos
- Fortalecimiento de la tecnología para mejorar la experiencia del usuario
- Mayores volúmenes de financiación con proyectos cada vez más grandes
- Sostenibilidad inmobiliaria como eje estratégico futuro
Urbanitae ha transformado la inversión inmobiliaria en Europa, de una idea en 2017 a la mayor y más confiable plataforma de crowdfunding inmobiliario del continente.
Bajo el liderazgo visionario de Diego Bestard, la dirección estratégica de Eduardo Navarro y el apoyo de un equipo de más de 90 expertos profesionales, Urbanitae sigue redefiniendo lo que es posible en la inversión inmobiliaria.
